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• 2024-06-12 11:56:28

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Na semana passada, a CVM informou ao mercado, via fato relevante, que a distribuição de dividendos dos fundos imobiliários não poderia exceder o lucro contábil, tendo como base um processo em andamento do fundo MXRF11.

Montiel destacou também que atualmente o alvo está na região dos R$1,17 e que está em um momento de correção.

Por isso, o banqueiro central – que não tem direito a voto nas reuniões do Comitê Federal de Mercado Aberto este ano – entende ser necessário retirar a acomodação monetária emergencial provida pelo Fed durante a crise. Ele vê como adequado subir o juro básico três vezes em 2022, mas afirmou que sua visão pode ser ajustada conforme a trajetória dos preços. Ele não especificou o tamanho dos aumentos a serem realizados.

Preparação

“Em 2021, houve uma característica decrescente ao longo do ano, uma vez que houve ganho acumulado de 13,0% no primeiro semestre e, posteriormente, o setor industrial mostrou redução de fôlego. Os resultados positivos dos primeiros meses do ano tinham relação com uma base de comparação muito depreciada, já que em 2020 houve perdas bastante intensas para a indústria”, explica gerente da pesquisa, André Macedo.

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O analista de sistemas, Cristian Tetzner, avaliou, nesta terça-feira (1º), os impactos que a decisão da Comissão de Valores Imobiliários (CVM) sobre distribuição de dividendos poderia causar à indústria de fundos imobiliários.

Hoje, a ação está sendo cotada a R$9,75 operando em alta de 0,52%.

“Esses fundos compram cotas de outros fundos de investimentos, e com isso eles precisariam obter a valorização dessas cotas para poder distribuir os rendimentos”, explicou em entrevista ao portal BM&C News.

Os números positivos trouxeram uma recuperação aos principais índices norte-americanos, que apresentaram quedas em janeiro. Hoje, a Meta (Facebook) também divulgará seus resultados, podendo testar uma reação positiva lá fora, apesar da preocupação sobre o aumento de juros e redução de liquidez nos mercados. Já aqui no Brasil, o foco dos investidores será na decisão do Comitê de Política Monetária (Copom), com expectativa de elevar a Selic a 10,75% (+1,50 p.p.). Caso isso se defina, a taxa básica de juros registrará o maior número desde maio de 2017.

“Para o curtíssimo prazo, como ele rompeu essa bandeira de baixa há grande chance de ele vir testar os R$7,05. Para quem acredita no case da empresa, aqui é um bom ponto de compra”, pontuou.