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Existem REITs de diversos tipos de imóveis – os mais comuns são shoppings, escritórios e apartamentos. Outros menos comum investem em empreendimentos como torres de celular, casas de repouso, cadeias e até cemitérios.
Quebra de paradigmas
SSE Composite: 3.231,52 (+2,13%)Nikkei 225: 32.649,50 (-0,13%)Hang Seng: 19.454,00 (+4,33%)KOSPI: 2.636,46 (+0,30%)TAIEX: 17.033,61 (+0,02%)
Na Ásia, o Índice de Gerente de Compras (PMI) industrial da China caiu além do esperado, de 50,5 para 49,2 (ante estimativa de 50,3), apontando para retração no setor. O número deve repercutir em novos estímulos por parte do governo chinês. Dados de atividade industrial de diversas economias movimentarão as bolsas hoje.
No Brasil, por sua vez, o Comitê de Política Monetária (Copom) inicia o primeiro de dois dias de reunião, com a decisão sobre a taxa Selic ocorrendo na próxima quarta-feira (2). A agenda local reserva dados de produção industrial pelo IBGE, com expectativa em leve retração de 0,1% em junho ante o mês anterior e avanço de 0,3% na base anual.
Na parte operacional, Simonetto destaca que aqueles que querem se tornar um trader de sucesso precisam primeiro ter um bom backtest e montar uma estratégia de operação condizente com seus objetivos.
Inteligência Emocional: Habilidades interpessoais, como empatia e colaboração,são inerentemente humanas e serão valiosas em um mundo cada vez maisconectado pela IA.
Pensamento Adaptável: A capacidade de se adaptar a mudanças e abraçar novastecnologias será essencial para garantir que as pessoas não sejam superadas pelaIA em suas carreiras.
Para o mercado financeiro, a expectativa é de que a Selic encerre o ano em 12% ao ano. Para o fim de 2024, a estimativa é de que a taxa básica caia para 9,5% ao ano. Já para o fim de 2025 e de 2026, a previsão é de Selic em 9% ao ano e 8,63% ao ano, respectivamente.
O principal impacto negativo para esse resultado veio da retração nos preços da energia elétrica residencial (-3,45%), após a incorporação do Bônus de Itaipu, creditado nas faturas de julho.
Para a agência de classificação de risco, os custos de financiamento mais altos, possíveis fraquezas de capital regulatório e riscos crescentes vinculados aos empréstimos imobiliários comerciais — em meio ao enfraquecimento da demanda por escritórios — estão entre os motivos que levaram à revisão.
“A recente solução do impasse do teto da dívida dos EUA e, no início deste ano, uma forte reação das autoridades para conter a turbulência nos bancos dos EUA e da Suíça reduziram os riscos imediatos de turbulência no setor financeiro. Isso moderou os riscos adversos para as perspectivas”, disse o FMI.
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