como petyr fazia dinheiro

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• 2024-07-08 15:59:53

como petyr fazia dinheiro

Os fundos imobiliários (FIIs) vêm atraindo cada vez mais investidores por conta da facilidade de investimento e também pelas vantagens tributárias – afinal, o investidor tem o benefício de não precisar pagar Imposto de Renda sobre o rendimento.

No último artigo que publiquei aqui na BM&C News, falei sobre a minha experiência em Israel e os fatores que levaram o país a ser chamado de “Nação das Startups”. Mas, ao que tudo indica, o apelido será atualizado para “Nação das Scaleups”.

Ibovesta – Foto: Reuters/Amanda PerobelliO Ibovespa opera entre perdas e ganhos no pregão desta segunda-feira (15), uma vez que os investidores seguem na expectativa do relatório do novo arcabouço fiscal, que deve ser apresentado na Câmara esta semana.

O maior problema está justamente nessa taxa de desconto: com os bancos centrais ao redor do mundo elevando suas taxas de juros, a taxa de desconto utilizada passou a ser consideravelmente mais elevada, reduzindo o valor presente (valor justo) das companhias em geral, mas especialmente mais para as teses de crescimento, cujo fluxo de caixa principal está concentrado no futuro.

Os mercados europeus operam entre perdas e ganhos nesta manhã, com os investidores globais se preparando para a mais recente decisão do Fed. Além disso, o mercado local reage aos dados de desemprego na zona do euro.

Os galpões, localizados em Fortaleza, Goiânia e Recife, estão alugados predominantemente para a Amazon, mas também tem inquilinos que incluem o Assaí (ASAI3), Petz (PETZ3) e o Mercado Livre (MELI34).

Enfim, apenas uma curiosidade interessante sobre o mercado americano.

Nesse sentido, Cabral exeplificou para ficar claro, “Imagina que no dia 3 de maio de 2020 um investidor comprou um título americano com 10 anos para o vencimento”.

Os mercados europeus sobem nesta manhã, com os investidores avaliando a trajetória da política monetária da região e analisando uma nova rodada de dados econômicos.

Próximos Passos

Começo sempre de onde parei. Na semana passada, chamei a atenção ao fato de uma parcela relevante das empresas do S&P500 divulgarem seus números do 1T23, em especial as big techs – tivemos os resultados de Google, Microsoft, Meta e Amazon. E o saldo da semana foi positivo. As principais empresassuperaramas estimativas de mercado e isso ajudou a sustentar os índices acionários essa semana. Em suma, falando rapidamente de cada uma delas:

O novo texto preservou o aumento real do salário mínimo e o pagamento do Bolsa Família, as duas principais exceções, negociadas por Lula. Mas o relatório prevê o acionamento de diferentes gatilhos constitucionais para o descumprimento da meta. O relator da proposta, o deputado Claudio Cajado, apresentará a nova regra fiscal aos jornalistas.

Como fazer a declaração de FIIs no IRPF:Para declarar as cotas que possui:O primeiro passo é acessar a ficha ‘Bens e Direitos’ e em seguida selecionar o grupo ‘07 – Fundos’ e depois o código ‘03 – Fundos Imobiliários (FIIs)’. Depois, informe o valor que você tem aplicado.No campo ‘Discriminação’ você deverá informar o nome e o CNPJ da instituição financeira que administra o fundo CNPJ, além da quantidade de cotas.Se o FII for negociado em Bolsa adicione o código do ativo (ticker).No campo ‘Situação em 31/12/2021’ você irá preencher o custo de aquisição todas as cotas especificadas. Importante: caso tenha sido realizada mais de uma compra, informe o custo calculado pela média ponderada.Como declarar dividendos dos FIIs:Primeiro, entre na ficha ‘Rendimentos Isentos e Não Tributáveis’ e selecione o ‘99 – Outros’ (não há código específico para FIIs);Depois, coloque o valor dos dividendos (rendimentos isentos) que você recebeu ao longo do ano.Como declarar ganhos de capitalPara declarar o ganho de capital com cotas de FIIs, em primeiro lugar você vai selecionar a ficha ‘Renda Variável’ e clicar em ‘Operações em FII’;Acesse a coluna ‘Resultado líquido do mês’, informe o lucro ou o prejuízo (colocando sinal negativo na frente) total realizado em cada mês.A coluna de ‘Resultado Negativo até o mês anterior’ será preenchida de forma automática conforme o contribuinte acrescentar os dados mês a mês. Já o primeiro campo desta coluna (referente a janeiro) pode ser preenchido com o prejuízo acumulado de dezembro de 2021, se houver;Acesse o campo ‘Imposto retido no mês’ e digite o IR retido na fonte, de acordo com o seu informe de rendimentos. Por último, no campo ‘Imposto Pago’, você irá indicar os valores pagos via DARF a cada mês (sempre que houver).Quer saber tudo sobre declaração de IR e ter as melhores informações de investimentos? Acesse o Bora Investir, da B3