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• 2024-08-16 03:56:52

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O GPA não deu detalhes sobre o fundo, mas afirmou que o fundo vai alugar 17 imóveis que antes eram da empresa ao Assaí por 20 anos renováveis por igual período.

Os resultados do Citigroup, Bank of America, Wells Fargo e Morgan Stanley se beneficiaram de aumentos pontuais em seus lucros, e as baixas taxas de juros continuam sendo um fator significativo para os gigantes financeiros de Wall Street.

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“Não vemos outra alternativa que não seja cortar a avaliação de ASAI3 para ‘market perform’ até o mercado digerir a transação e tenhamos mais conforto com o racional do negócio e suas condições”, acrescentou o analista Thiago Macruz do Itaú BBA.

Além disso, esses fundos também oferecem benefícios financeiros e operacionais que investidores tradicionais (que compram diretamente os imóveis) dificilmente teriam.

Os fundos imobiliários voltados para renda residencial apresentam apenas 0,4% do PL (Patrimônio líquido) total da indústria de fundos imobiliários, mas estes investimentos estão se popularizando e existem vários motivos para que eles ganhem ainda mais espaço no mercado brasileiro, segundo a Rio Bravo Investimentos.

“É importante enfatizar que nossa meta é 2022 e faremos o que for preciso para colocar a inflação na meta nesse horizonte”, acrescentou.

“Quando há essas sazonalidades, é importante que se tenha fundo estabilizador. Como constituir esse fundo é questão para economistas, para quando tiver intercorrências negativas você tenha condição de bancar, a empresa, sem prejudicar consumidores”, declarou.

As discussões, no entanto, estão travadas em meio a divergências em relação aos valores das legislações.

O banco central dos Estados Unidos começou a aceitar pedidos de bancos neste mês para aderir ao programa, que permite às instituições financeiras tomarem dinheiro emprestado em base “overnight”, e vários deles já se inscreveram, disse Lorie Logan, vice-presidente-executiva do Fed de Nova York e gerente da Conta do Sistema Mercado Aberto (Soma, na sigla em inglês).

A previsão é que a exploração das áreas gere investimentos de R$ 204 bilhões e produzam uma arrecadação de aproximadamente R$ 120 bilhões em participações governamentais e impostos.

Mas o suporte do juro pode ser menor, segundo o Itaú Unibanco. Em revisão de cenário, a instituição financeira elevou a estimativa para o dólar ao fim de 2021 a 5,25 reais (5,00 reais na conta anterior) e também para 5,25 reais ao término de 2022 (5,20 reais antes), argumentando que o aumento da taxa Selic deve compensar “parcialmente” os riscos em torno do câmbio e de forma “menos intensa” que a prevista anteriormente.

A Reuters publicou na segunda-feira que o consórcio havia apresentado a melhor oferta, acima de 1,5 bilhão de dólares, e que seguiria para a fase de negociações com a companhia.

Já a Agência Internacional de Energia (AIE) comentou, também hoje, que o salto nos preços de gás natural e de carvão está forçando geradoras de energia e fabricantes a utilizarem petróleo, num movimento que poderá impulsionar significativamente a demanda, que poderá ser elevada em 500 mil barris por dia entre setembro e o primeiro trimestre de 2022, acima dos níveis pré-pandemia.