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Mas é claro que essa é apenas a quantia que ele tem no banco. Afinal, se analisarmos a fundo o seu patrimônio, veremos que além do valor em dinheiro esse empresário construiu um “império” através de imóveis, carros e negócios em que investiu ao longo dos anos.
(14h38) – Fernando Haddad: Tivemos só vitórias, não posso reclamar do tempo do Congresso para aprovar medidas porque eram questões muito sensíveis.
A ata e os juros
Além do retorno, o investidor deve sempre considerar a variabilidade dos retornos, ou seja, a volatilidade da classe de ativos. Nesse sentido, é verdade que os REITs apresentaram retornos elevados, mas o mesmo pode ser dito sobre a elevada volatilidade dessa classe. Ao observar a tabela abaixo, que mede o retorno de diferentes classes de ativos, é possível notar que os REITs apresentaram uma grande variabilidade nos retornos nos últimos 10 anos. Na última coluna à direita da tabela, podemos ver que os REITs foram a classe de ativos com maior volatilidade entre 2008 e 2022.
Novas contrataçõesA manutenção dos juros em alta – resultado do aperto monetário – e a própria desaceleração da economia levaram também a uma desaceleração do crédito bancário, em especial, para as famílias. No mês passado, as concessões de crédito subiram 3,1% para as pessoas físicas e tiveram redução de 15,5% para empresas.
A autoridade monetária dos Estados Unidos trará mais sinalizações sobre como os membros do BC norte-americano estão vendo a economia e a projeção dos juros daqui para frente.
Mas a verdade é que, se você quiser ter a chance de capturar valorizações como as que eu te mostrei acima, precisa começar a olhar também para os “patinhos feios”.
No acumulado dos últimos 12 meses, porém, o núcleo da inflação norte-americana atingiu 4,3%, uma desaceleração frente ao mês anterior (4,7%) e dentro das projeções (4,3%).
Eles não conseguem abrir todo o lote de uma vez! Precisam ir aos poucos, porque o mercado não tem a liquidez de momento que eles precisam. A máxima de comprar barato e vender caro vale como nunca aqui!
O site Nareit.com oferece uma fonte de informações interessantes sobre o setor. Destaco aqui alguns destaques interessantes que nos fornecem uma boa ideia do tamanho desse mercado. Vou destacar alguns dados interessantes para vocês:
(14h26) – Fernando Haddad: É um marco fiscal apertado, difícil. Não conheço regra, fiscal no mundo, que tem as características a da brasileira.
Dinheiro, Real Moeda brasileiraPelo segundo mês seguido, a taxa média de juros das concessões de crédito livre teve queda e passou de 44,6% para 44,3% ao ano em julho, redução de 0,3 ponto percentual (pp) no mês. Em 12 meses, entretanto, a alta nos juros médios é de 3,9 pontos percentuais, segundo a publicação Estatísticas Monetárias e de Crédito, divulgada nesta segunda-feira (28), em Brasília, pelo Banco Central (BC).
Boa noite, investidores! Estamos encerrando a cobertura do BM&C News. Nos vemos amanhã!
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