investir em imóveis vale a pena

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• 2024-08-19 03:05:57

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Após os anúncios de política monetária do Fed, do Banco Central Europeu (BCE) e do Banco Central brasileiro, será a vez do Banco da Inglaterra em decidir sobre os juros. O mercado acredita em uma elevação de 0,25 ponto percentual na taxa, assim como fez o BCE, para 4,50%.

Apesar de ser dado quase como certo o novo aumento, a maior expectativa dos investidores estão para o comunicado do Fed e o discurso do presidente Jerome Powell, que poderá sinalizar o fim do ciclo de alta.

IRB Brasil durante o 6º Simpósio Expocist, em São Paulo. Foto: Reprodução/FacebookO IRB Brasil (#IRBR3) informou ao mercado nesta quinta-feira (11) que celebrou um acordo para por fim às acusações apresentadas pela Securities and Exchange Commission (SEC), a CVM dos EUA, sobre a informação, publicada em fevereiro de 2020, de que a Berkshire Hathaway integraria a base acionária da companhia.

Após a decisão de política monetária do Federal Reserve e as declarações do presidente da instituição, Jerome Powell, os índices futuros dos Estados Unidos operam mistos nesta quinta-feira (4), próximos da estabilidade. O mercado recebeu bem a indicação de uma potencial pausa nas altas de juros, mas não gostou da intenção do Fed de não cortar juros este ano.

“Se posso produzir com recursos brasileiros, em território nacional, usando para esse efeito a autossuficiência conquistada por esse país (…) ela precisa valer de alguma coisa e fica refletida nesse movimento que fazemos agora”, afirmou Prates.

IndicadoresNo Brasil, o Índice de Preços ao Consumidor-Semanal (IPC-S) da primeira quadrissemana de maio de 2023 subiu 0,61% e acumula alta de 3,55% nos últimos 12 meses, de acordo com a Fundação Getulio Vargas. Cinco das sete capitais pesquisadas registraram acréscimo em suas taxas de variação.

Como fazer a declaração de FIIs no IRPF:Para declarar as cotas que possui:O primeiro passo é acessar a ficha ‘Bens e Direitos’ e em seguida selecionar o grupo ‘07 – Fundos’ e depois o código ‘03 – Fundos Imobiliários (FIIs)’. Depois, informe o valor que você tem aplicado.No campo ‘Discriminação’ você deverá informar o nome e o CNPJ da instituição financeira que administra o fundo CNPJ, além da quantidade de cotas.Se o FII for negociado em Bolsa adicione o código do ativo (ticker).No campo ‘Situação em 31/12/2021’ você irá preencher o custo de aquisição todas as cotas especificadas. Importante: caso tenha sido realizada mais de uma compra, informe o custo calculado pela média ponderada.Como declarar dividendos dos FIIs:Primeiro, entre na ficha ‘Rendimentos Isentos e Não Tributáveis’ e selecione o ‘99 – Outros’ (não há código específico para FIIs);Depois, coloque o valor dos dividendos (rendimentos isentos) que você recebeu ao longo do ano.Como declarar ganhos de capitalPara declarar o ganho de capital com cotas de FIIs, em primeiro lugar você vai selecionar a ficha ‘Renda Variável’ e clicar em ‘Operações em FII’;Acesse a coluna ‘Resultado líquido do mês’, informe o lucro ou o prejuízo (colocando sinal negativo na frente) total realizado em cada mês.A coluna de ‘Resultado Negativo até o mês anterior’ será preenchida de forma automática conforme o contribuinte acrescentar os dados mês a mês. Já o primeiro campo desta coluna (referente a janeiro) pode ser preenchido com o prejuízo acumulado de dezembro de 2021, se houver;Acesse o campo ‘Imposto retido no mês’ e digite o IR retido na fonte, de acordo com o seu informe de rendimentos. Por último, no campo ‘Imposto Pago’, você irá indicar os valores pagos via DARF a cada mês (sempre que houver).Quer saber tudo sobre declaração de IR e ter as melhores informações de investimentos? Acesse o Bora Investir, da B3

No que concerne aosíndices regionais, todas as áreas tiveram alta em abril, mostrou o IBGE. A maior variação foi em Campo Grande (0,89%), em função da energia elétrica residencial (6,11%). Já a menor variação foi registrada em Recife (0,16%), influenciada pelas quedas de 3,41% da gasolina e de 2,51% de conserto de automóvel.

IRB Brasil. Foto: Reprodução, FacebookNesta quinta-feira (11), o IRB Brasil (IRBR3) fechou acordo para encerrar as acusações apresentadas pela Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos (SEC).

“Mas o fato é que, como ela migrou para um cenário positivo de curto a médio prazo, seria uma ativo que nos próximos pregões, depois que o mercado digerir um pouco mais algumas informações, eu ficaria atento para buscar novas posições de compra”, afirma o analista técnico da DV Invest.

Dessa forma, o valor do Sistema Nacional de Verificação Instantânea de Antecedentes Criminais (NICS) ajustado pela Associação Comercial da Indústria de Armas de Fogo de abril de 2023 de 1.369.296. Ou seja, um aumento de 0,7% em comparação com o valor do NICS ajustado pela NSSF de abril de 2022 de 1.359.908. 

Na Europa, o Índice de Preços ao Consumidor (IPC) da Alemanha apresentou queda para 7,2% em abril na comparação anual, desacelerando em relação ao mês anterior (7,4%), de acordo com o Escritório Federal de Estatísticas alemão. O resultado ficou dentro da estimativa do mercado. Na comparação mensal, a inflação alemã teve variação de +0,84% em abril.

As expectativas para o crescimento econômico de 2023 foram para 1,02%, de 1,00% do último boletim, enquanto o PIB deve subir de 1,40% para 1,38% em 2024. Outro dado que houve alteração no médio prazo foi o dólar do ano que vem, que caiu de R$ 5,25 para R$ 5,20.